리얼티인컴에 1억원을 넣으면 매달 얼마를 받을까요? 필요한 것은 투자금만이 아니라 매수가격·환율·배당 대상 수량·세금입니다. 실제 시세를 미래까지 고정하지 않고 가상 가격 세 가지로 계산해 보겠습니다. 결과는 현재 또는 예약일의 매수 견적이 아닙니다.
배당 금액과 계산 기준을 고정합니다
회사가 2026년 10월 13일 발표한 주당 월 0.2715달러를 계산 기준으로 사용했습니다. 이후 모든 달에 같은 금액이 지급된다는 약속은 아닙니다. 해당 발표의 지급 대상 권리와 앞으로 매수한 주식의 배당은 별도로 확인해야 해요.
환율 1,400원, 정수 주 매수 가정
1억원을 1,400원에 환전하고 주가를 50·60·70달러로 가정해 소수점 이하 수량은 버렸습니다. 남은 현금에는 배당이 없다고 놓았어요. 환전 스프레드·거래비용·세금과 지급 후 재투자는 제외했습니다.
미국 원천징수와 최종 과세는 따로 확인하세요
리츠 분배의 소득 성격·거주자 조건·증권사 처리에 따라 과세가 달라질 수 있습니다. 단순히 전액 15%만 빼면 모든 세금이 끝난다고 확정하지 마세요. 아래 표는 세전이며 실제 입금액과 국내 신고 영향은 별도로 확인해야 합니다.
| 가상 주가 | 정수 주 수량 | 월 세전 달러 | 환율 1,400원 환산 |
|---|---|---|---|
| $50 | 1,428주 | $387.70 | 542,783원 |
| $60 | 1,190주 | $323.09 | 452,319원 |
| $70 | 1,020주 | $276.93 | 387,702원 |
60달러 가정에서는 1,190주를 보유하고 월 세전 약 323.09달러입니다. 배당 달러가 같아도 환율이 1,260원으로 10% 내리면 환산 현금도 10% 줄어요. 반대로 원화 약세는 환산액을 늘릴 수 있지만 주가 손실을 항상 메우지는 않습니다.
내 계획에 적용하기 전에 확인할 것
| 점검 항목 | 판단 기준 |
|---|---|
| 가격 | 실제 체결가와 잔여 현금 |
| 권리 | 배당락·기준일·매수 결제 |
| 현금 | 세전·세후·환전 시점 |
| 위험 | 주가·배당·환율 변화 |
계산표에 실제 보유 수량을 넣고, 배당이 20% 감소하거나 원화가 강해질 때도 생활비 계획이 유지되는지 보세요. 같은 1억원이라도 나눠 매수하면 수량과 배당 개시 시점이 달라집니다. 월 수입만 더하지 말고 평가액과 누적 현금의 합계도 기록해야 합니다.
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자료와 계산 기준
자료 확인일은 2026년 11월 2일입니다. 예약 발행을 위해 미리 작성한 글이며, 게시일의 실시간 시세·공시·세법 변경을 확인한 분석은 아닙니다. 투자 전 해당 기관의 최신 안내를 다시 확인하세요. 표의 가상 수익률·가격·배당률은 실제 전망이나 보장 수익이 아닙니다.
이 글은 일반적인 정보와 계산 예시입니다. 원금 손실, 환율·세금·비용 위험이 있으며 개인별 투자·세무 판단을 대신하지 않습니다.